房地產(chǎn)高端人才財務(wù)知識培訓(xùn)課程（1天）
培訓(xùn)課程內(nèi)容
1.理解財務(wù)在企業(yè)中的作用
1.1 財務(wù)作用--對內(nèi)作用與對外作用
1.2 財務(wù)會計信息的使用
1.3 公司業(yè)務(wù)部門與財務(wù)部門關(guān)系
2. 學(xué)會用財務(wù)的視角看企業(yè)
2.1 啥是財務(wù)報表
2.2 財務(wù)報表都由啥構(gòu)成的？
2.3 學(xué)會閱讀報表
3. 懂得分析企業(yè)的經(jīng)營狀況與盈利能力
3.1 短期償債能力分析
3.2 長期償債能力分析
3.3 營運(yùn)能力分析
4. 掌握降低房地產(chǎn)項目的稅收成本途徑
4.1 土地受讓過程涉及的各項稅費(fèi)
4.2 開發(fā)設(shè)計過程涉及的主要稅費(fèi)
4.3 施工建造過程涉及的主要稅費(fèi)
4.4 開盤預(yù)（銷）售過程涉及的主要稅費(fèi)
4.5 交付使用過程涉及的主要稅費(fèi)
5. 了解房地產(chǎn)項目融資渠道
5.1 企業(yè)發(fā)展前途
5.2 企業(yè)發(fā)展“錢途”
5.3 投資決策需要考慮的主要問題
5.4 影響投資決策的主要因素
5.5 投資方式選擇
5.6 房地產(chǎn)融資特點(diǎn)
5.7 融資渠道的選擇
5.8 融資禁忌
5.9 房地產(chǎn)融資經(jīng)典案例分析